住房制度

住房生产、分配、交换、消费的运行机制，及其在此基础上形成的社会经济关系的总和。包括与此相适应的一整套法规、政策、制度等。住房制度的建立和形成，是一定的社会制度在住房问题上的具体体现。

住房制度housing system

指住房生产、分配、交换、消费的运行机制及其在此基础上形成的社会经济关系的总和，还包括与此相适应的一整套法规、政策、制度等。住房制度主要包括住房的所有制度、分配使用制度和管理制度。所有制度是指住房的所有权及其相应的占有、收益和处分权利的制度，它是住房制度的核心内容，决定或支配住房制度的其他部分。分配使用制度是住房商品分配使用方面的规则，包括分配方式、分配的结构和使用方式、使用的成本和收益等方面的内容。管理制度是指在所有制度和分配使用制度的实施和运行过程中形成的人、财、物的管理运行规则，包括由谁来进行投资运行、向什么方向投资管理以及分配使用的具体实施规则等。住房制度要受到一个国家的基本经济政策和经济体制的制约，还要受到一个国家的经济发展水平、传统文化、习惯和民族特点的影响。