他物权

在他人所有的物上设定或享有的权利。源于罗马法。按罗马法理论，自物权即所有权以外的一切物权均可纳入他物权范畴。此类权利以他人的所有权为前提而存在，通常仅体现为物权的某项权能或某一部份，实质上是对所有权的限制。罗马法上的他物权一般包括役权、永佃权、地上权和质权四种。近现代民法承袭了罗马法的他物权概念及理论，但在其具体表现形式上则有越来越丰富的发展。学理上往往将他物权称为 “不完全物权”或“限制物权”，并将其具体划分为用益物权和担保物权两类。

他物权

亦称“他主物权”。“自物权”的对称。财产的非所有人依据法律的规定或者所有权人的意思对他人所有的财产所享有的有限支配的权利。除所有权以外的其他物权。用益物权、担保物权均为他物权。他物权人不会像所有权人那样享有占有、使用、收益及处分的物权全部权能，其享有权能的多少取决于法律规定或与所有权人的约定，故他物权又称为“定限物权”“限制物权”。

他物权

又称“限制物权”。依法对他人的物所享有的一定程度的直接支配权。与自物权（所有权）相对。由所有权派生并受其限制。分用益物权和担保物权。前者如地役权、地上权、用益权、典权等；后者如抵押权、质权、留置权等。参见“物权”。

他物权

他物权，是指根据法律规定或者当事人约定，由他人对所有权人的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。他物权是在财产所有权与所有权人发生分离的基础上产生的，他物权的取得，一般是由所有权人授权，或者由所有权人与他物权人签订合同。他物权人必须遵守法律规定或者按照所有权人规定的范围来行使权利，他物权受到违法侵害时，他物权人可以请求司法机关予以保护，追究违法者的法律责任。
在我国，他物权有以下几种：
(1) 全民所有制企业经营权。是指全民所有制企业在国家授权的范围内，对特定的全民财产享有占有、使用、收益和处分的一种民事权利。《民法通则》 规定：“全民所有制企业对国家授予它经营管理的财产依法享有经营权，受法律保护。”根据经营权，全民所有制企业占有国家财产，对国家授权其经营和管理的财产进行实际控制或支配，在服从宏观调控的前提下，自主制定生产计划，采用多种经营方式，并通过市场实现自身经济利益。全民所有制企业成立的同时，就取得了对国家财产的经营权，并因其活动的目的和宗旨不同而享有不同范围的经营权，任何单位和个人无权非法限制或剥夺。
(2) 国有土地使用权。是指全民所有制单位、集体所有制单位在法律允许的范围内对国有土地的占有、使用、收益的权利。《民法通则》 规定： “国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定为集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利； 使用单位有管理、保护、合理利用的义务。”
(3) 土地承包经营权。是指农村集体组织、农户或者个人对国家或集体所有的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等生产资料，依照承包合同所享有的占有、使用、收益的权利。《民法通则》 规定：“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同约定。” 承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。
(4) 采矿权。是指全民所有制和集体所有制单位以及公民在法律允许的范围内对一定的矿产资源享有的占有、开采和收益的权利。《民法通则》 规定： “国家所有的矿藏，可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位开采，也可以依法由公民采挖。国家保护合法的采矿权。”
(5) 宅基地使用权。是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种他物权。根据法律规定，公民 （包括城市居民和农村居民）有权申请取得宅基地使用权，经有关部门批准后依法取得宅基地使用权，经有关部门批准后依法取得宅基地使用权。宅基地使用权取得后，使用权人有长期使用宅基地的权利，有权在宅基地上建造房屋等建筑物或构筑物，依法对建筑物及其附属物享有所有权。
(6) 典权。是指承典人支付典价而占有、使用、收益出典人的财产，出典人在一定期间内有权回赎的一种他物权。在我国，典权主要是指房屋典权，即承典人支付典价而占有出典人的房屋，并进行使用和收益的权利。典权关系成立后，当事人之间约定了典期 （即回赎的时间），典期届满，出典人要求回赎的，应予允许和保护。在实践中，当事人没有约定典期，从典权关系成立之日起30年未回赎的，即视为绝卖，出典人丧失回赎权； 当事人之间约定了典期，但未约定过期不赎作为绝卖的，典期届满逾10年未回赎的，也视为绝卖，出典人丧失回赎权。出典人因上面两种情况丧失回赎权的，承典人就依法享有房屋的所有权。

他物权

在他人的物上设立的权利，如抵押权、地役权、土地使用权等。

他物权

“自物权”的对称。在他人所有物上所设定的物权，包括所有权以外的其他物权。他物权的权利主体只能在一定范围内享受利益； 其权利的设定须以所有权的存在为前提。它是基于所有权所派生出来的物权。