产权法律关系

财产所有人享有的权利及应承担的义务。房屋所有人享有的权利就是他对房屋占有、使用、收益和处分的权利。占有是指房产所有权人在事实上对房产的控制和支配。使用是指按照房产的性质和功能加以利用。收益一般是指按照法律规定，在履行权利义务的关系中得到收益。处分是指产权人在法律范围内，根据自己的意志处置房产的权利。产权人应承担的义务是遵守有关法规、政策，维护好房产，确保住用安全以及照章缴纳各种税费等。