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主要有百分率法和差额法。百分率法是将可比实例与估价对象房地产在某一方面的差异折算为价格差异的百分率来修正可比实例价格的方法。采用差额法进行交易情况修正的一般公式为：可比实例的成交价格±交易情况修正额=正常价格
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