《中华人民共和国城市房地产管理法》

1994年7月5日第8届全国人大常委会第8次会议通过，同日，国家主席江泽民以主席令公布，自1995年1月1日起施行。共72条，分为7章：一、总则；二、房地产开发用地；三、房地产开发；四、房地产交易；五、房地产权属登记管理；六、法律责任；七、附则。

中华人民共和国城市房地产管理法

本法于1994年7月5日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布，自1995年1月1日起施行。制定本法的指导思想：(1)依据党的十四届三中全会的决定，坚持国家垄断城镇土地一级市场，避免土地资源的流失； 加强对房地产开发、交易的管理，建立正常的房地产市场机制。(2)注重确立房地产管理的基本制度，处理好这部法律与有关法律、行政法规的关系，并充分考虑房地产自身的特点。本法共七章72条。各章基本内容如下：第一章总则。第二章房地产开发用地。包括第一节土地使用权出让，第二节土地使用权划拨。第三章房地产开发。第四章房地产交易。包括第一节一般规定，第二节房地产转让，第三节房地产抵押，第四节房屋租赁，第五节中介服务机构。第五章房地产权属登记管理。第六章法律责任。第七章附则。本法的最大特点是充分考虑到我国国情和我国城市房地产的现状，把法律的科学性和可行性结合起来，对我国城市房地产的发展和管理作了较系统和具有较好操做性的规定。本法的贯彻与实施，对于加强我国城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，适应建立社会主义市场经济体制的需要将起到重要的保障与促进作用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》《Law of the People’s Republic of China on the Urban Real Estate Management》

1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，自1995年1月1日起施行。制定这部法律，是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产产业的健康发展。该法包括总则、房地产开发用地、土地使用权划拨、房地产开发、房地产交易、房地产权属登记管理、法律责任、附则共7章72条。其中第四章房地产交易与消费者关系密切。该章规定了房地产转让的定义，转让的条件，什么样的房地产不能转让； 商品房预售应当符合的条件，如何办理房地产抵押，房屋租赁的办理、中介服务机构资格的认定等。这些规定，都是现实生活中消费者经常遇到的问题。