不动产收益税

各国在对出售不动产所获收益征收资本收益税时所采用的方法有很大的不同。对于那些作为企业营业财产的不动产所实现的资本利得或者是被作为营业所得征税，或者是被征收资本收益税； 个人从不属于营业范围内的不动产获得的收益或者是被当作普通所得征税，或者是被征收资本收益税，或者免税。有的国家对从不动产获得的收益征收一种专门的资本收益税，税率往往是根据收益数额的多少以及该不动产被持有的时间，即购进后到再售出这一期间的长短而定。这种税或是被作为在普通的税收外另加的一种税 (例如意大利的INVIM，即资本增值税，参见INVIM条)，或者是对资本收益征收的唯一税收 （例如在瑞士的大多数州）。此外，有的税法还规定，对出售经营不动产的公司的股票所获的资本收益也要象对出售不动产所获收益一样征税。
马来西亚是另一个对不动产收益征税的国家，它除了征收房地产税以外，对于以出售股份形式而不是出售土地来避开房地产收益税的经营土地的公司，对每一笔出售股份的金额都要征收一种专门的税收，即 （土地经营公司） 股份转让税。