一、建设水平

村镇建设包括新农村建设、乡集镇建设和建制镇建设。
新中国成立以后，郊区的农村建设取得显著成绩，特别是中共十一届三中全会以来，农村居民的住宅建设迅速发展。据不完全统计，中华人民共和国成立以后到1995年，郊区农村共建住宅10 254万平方米。1982年至1995年，郊区建住宅楼12442栋近450万平方米，其中二层楼11 965栋、近190万平方米，多层楼477栋、250多万平方米；建平房213万间，近3000万平方米；建公共配套设施2 985栋，近300万平方米。郊区农民人均居住面积已超过20平方米的小康标准。
在农村建筑中，住宅比重最大，占88.4%；公共建筑和生产建筑各占4.8%和6.8%，人均占有1.1和1.2平方米。郊区农民住房已有4%的农户用上了暖气（含土暖气），自来水入户率已达91.9%，设有厕所等卫生设备的户已达到93.7%，液化气用户达到27%。全部乡镇及行政村都已通电。
在新村建设试点的推动下，一批新村拔地而起，为首都农村实现小康起到先导作用。到1995年，郊区新村建设试点已经发展到333个，人均居住面积远远超过北京市规定的20平方米小康标准。通县乔庄、疃里、果园、玉甫上营、大稿、张辛庄、西马庄、西杨庄、范庄、后铺，昌平县踩河、马池口、松园、马连店，房山区韩村河、窦店、望楚、南韩继、新街、莲花庵，顺义县白各庄、河北村，怀柔县一渡河、新贤街，平谷县东高村、岳各庄、和平街、建设街、后北宫、峪口，密云县沙河、河槽、滨阳村，大兴县留民营、义和庄、大庄、黄村一街，延庆县石河营，门头沟区大峪村，朝阳区十里铺等，是较好的新村建设示范典型。其中，昌平县马池口村和通县大稿村是全国和北京市“星火计划”新村示范典型，达到国家规定验收标准；通县乔庄、房山区韩村河进入了全国先进村庄行列。
在新农村建设迅速发展的同时，建制镇和乡集镇的建设发展更快，不仅使顺义县杨镇、木林、牛栏山，通县马驹桥、牛堡屯、张家湾，昌平县沙河，平谷县大华山，房山区良乡等一大批老镇迅速恢复和发展，同时崛起一批新镇，如怀柔县杨宋庄、顺义县张喜庄等。到1995年底，全市建制镇已有建筑面积2172.7万平方米，其中住宅面积占62.7%，人均住宅20.5平方米；公共建筑占16.3%，人均5.3平方米；生产建筑占21%，人均6.9平方米。乡集镇建设，除总建筑面积不同外，建筑结构和人均占有各类型建筑面积，与建制镇基本相同。自来水用水普及率，建制镇达到97.8%，乡集镇达到99.7%；人均日生活用水，建制镇达到56升，乡集镇达到62升；人均公共绿地，建制镇达到12.7平方米，乡集镇达到11.7平方米。据统计，1995年农村集贸市场发展到281个，大部分在乡镇镇区内，全年贸易成交总额达到34.3亿元；郊区乡镇工业小区已完成基础设施总投资25.7亿元，平均每个小区占地84公顷。
在郊区村镇建设中，以1994年建设部和市政府确定的昌平县小汤山、房山区长沟、怀柔县杨宋庄、通县漷县、顺义县杨镇、大兴县榆垡、密云县太师屯、延庆县康庄、门头沟区斋堂、平谷县峪口等10个试点镇和昌平县南口、沙河、东小口、回龙观，房山区良乡、琉璃河，密云县溪翁庄，丰台区长辛店，怀柔县汤河口，平谷县大华山等重点镇发展为最快。10个试点镇的主要基础设施和公共服务设施建设已完成70%以上，电力、通讯、供暖、供水、排水、道路等主要设施建设基本配套。新建扩建的基础设施和公共设施已达66.6万平方米，投资超过10亿元。普遍建成学校、医院等设施。已建成商品住宅28万平方米，一批配套的旅游、休闲、商贸、工业项目纷纷落成。镇区普遍建成环镇绿带、片林、行道树、自然水面和中心公园，形成城镇绿地系统，为试点镇进一步发展创造了优美的环境。