1．矿产资源的勘探程度和矿区储量的保证程度、是采区选定的首要条件。一般首采区应选在勘探程度较高的B级(或更高级)储量块段内，其矿石储量的保证程度一般应满足30年生产需要。
2．采区设计规模必须以国家批准的建设规模为依据。
3．采区深度，一般应选在最小安全开采深度以下。如湖北地区规定的最小安全开采深度是200～370m。
4．采区边界，一般应沿矿层走向按距形面积圈定。当地形、地物、地质构造对开采技术条件影响较大时，可按地形、地物和地质构造线来圈定边界。
5．采区面积，应根据建设规模、服务年限、矿层厚度和采矿回收率来决定。
(1)建设规模由国家批准。一般矿山的设计生产能力应大于制盐能力15～30%。
(2)服务年限一般为30年，对于小型矿山的服务年限可以适当缩小。
(3)矿层厚度越大，单位面积所控制的矿石储量越多。采区工业储量还要乘一个备用系数，一般为1．1～1．2。
(4)采矿回收率一般取10～20%。
6．采矿许可证的申请。采区选定后，应向上级政府的矿产管理机构申报并办理开采许可证后，始能进行矿山设计。