澳门地价管理立法

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根据《澳门土地法》规定，无论出售土地或租借或租赁土地，都必须缴纳土地使用价款。无偿批给情况下除外。法律规定：以租借方式批给时，承批人必须缴付土地使用权价款和租金。土地使用权价款须在签订临时性批给契约前一次缴付，其数额根据土地的位置和用途确定，如属公开投标所得，则承批人应以现金或行政当局接受的银行担保作为按金，缴付全部使用权价款。1971年《澳门地区公地占用及批地条例》规定，用于供承租人建筑居住、工业和商业用房的、通过租赁合约批给的土地，可不缴纳土地使用权价款。该规定对吸引投资者发展澳门的房地产业发挥了重要作用。