澳大利亚土地规划立法

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澳大利亚各州负责制定土地规划法律、法规。新南威尔士州、昆士兰州颁布《规划和环境法》规定：地方政府应设立土地规划部门。城市各种用地必须服从规划纲要、战略规划。州政府出租土地，应征求地方政府规划部门的意见。法律还规定，地方政府规划部门必须按规划纲要、战略规划、发展控制图三个层次来编制规划。政府向发展商提供土地，其租约应依据规划确定用地性质。如用地者改变性质要事先申请，经批准后重新制订租约。私人用地权利既受法律保护，也应受政府控制。私人改变土地用途必须符合城市用地规划，否则将受到法律处罚。