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日本借地权存续立法
日本1996年《借地借房法》规定：(1)借地权的存续期为30年，但是，以契约规定比30年为长的期间时，从其所定。(2)当事人更新借地契约时，前述期间自更新之日起为10年，但是，当事人规定了更长的期间时，从其规定。(3)借地权的存续期间届满，借地权人请求更新契约时，以有建筑物情形为限，在前条规定外，视为以与从前契约同一的条件更新契约。
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