住户为取得住宅使用权而向住宅所有者交付的费用。
房租应该包括建筑投资的折旧和利润，使用土地的费用和修缮费、管理费等。房租分公房租金和私房租金。
目前我国房租主要是指城镇职工住房的租金，它包括折旧费(房屋磨损的转移价值)、修缮费(大修和经常维修支出的费用)、管理费(房管部门的工资、办公费等日常支出)、税金(住宅建筑和房管部门的劳动者创造的纯收入的一部分)和保险费(住宅所有者为预防意外损失向房产承包单位支付的保险金)。现行房租是根据以上内容计算出每平方米住宅的月基本租金，再加减各种调剂因素，如楼层高低等，然后乘使用面积，最后加上附属房屋租金和设备租金等而形成。
计算公式为：
月租金=每平方米租金(租金基数±调剂因素)×使用面积+设备租金+附属房屋租金每平方米租金=租金基数×(1+调剂因素)