哪些案件是专属管辖?

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专属管辖是指别无选择余地，只能由某些法院专门处理的民事诉讼案件，下列案件就由某些人民法院专属管辖：(1)因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(2)港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(3)因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民法院管辖；(4)继承遗产的诉讼，由被继承人生前户籍所在地或者主要遗产所在地人民法院管辖。上述四种诉讼，按规定都有法院专属管辖，以区别于选择管辖。原告人如果不按规定去向有专属管辖权的人民法院起诉，就不会被受理，那么问题就不能得到解决，因此必须按法律规定办事，既然有法可依，就要有法必依。