选聘企业承租经营者，是搞好租赁经营的重要环节。承租经营者是企业租赁期间的法定代表人，行使厂长职权，对企业全面负责。因此，承租经营者必须具备国家规定的厂长条件。根据《中华人民共和国工业企业法》和《关于全民所有制工业企业引入竞争机制，改革人事制度的若干意见》的通知等有关规定，企业经营者应具备如下基本条件：(1)贯彻执行党的基本路线，坚持社会主义经营方向，能够对企业国有资产增值负责；(2)懂得有关法律、法规和经济政策；(3)熟悉本行业的生产经营业务，善于经营管理，有组织领导能力；(4)具有相当的文化程度和专业知识；(5)有效强的商品经济观念和开拓创新精神，廉洁奉公，作风民主，身体健康。此外，对承租经营者来说，还应具备与所租赁企业的资产成一定比例的个人财产(其中应当有一定比例的现金)作为担保，以承担企业亏损风险。