确定没有价值的土地的价格理论。
马克思指出：“土地的价格当然不过是资本化的地租。……即使在已耕地的价格上面，人们支付的也只是未来的地租。
”土地所有者出卖土地，就是把他收取地租的权利出卖给别人；购进土地，也就是买来别人收取地租的权利。
所以，土地价格并不是土地价值的表现形态，而是资本化了的地租。
土地价格是由地租和利息率这两个因素直接决定的，也是依据这两个因素的变动而变动，即：土地价格=
；或土地价格×利息率=地租。(见“土地价格”)
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